Bakoven · gastenkamer

15 manieren om een B&B-kamer in de bakoven te maken

Grondplannen op ware grootte, na isolatie, elk met meubels, vrije ruimtes, maten en een verlichtings- en stopcontactenplan zoals op een Belgisch situatieschema. Elk plan wordt berekend vanuit de opgemeten muren in analyse/dimensions.json en automatisch gecontroleerd: geen botsingen, echte maten voor wc en lavabo, 70 cm vrij voor elke deur, geen deur die tegen iemand aan de lavabo slaat, een kapstok bij de inkom, een handdoekradiator in de badkamer, een tv die je vanuit bed ziet en een airco die niet op het hoofdkussen blaast. Bij elk plan hoort ook een loodgietersplan (afvoer en water naar de garage). Het onderzoek achter de regels staat in onderzoek.md.

Waar we mee werken

554 × 389

cm afgewerkte binnenmaat (na 10 cm rotswol + gyproc op elke muur). De garagemuur en de voorgevel staan scheef, de voorhoek aan de garagekant is ≈ 15 cm breder.

22,1 m²

vloeroppervlakte na isolatie (24,36 m² ruw). Bruto 28,4–29,1 m²: onder de grens van 30 m² voor één vluchtweg.

2,50 → 3,8 m

hoogte, van de muur tot onder de nok (geschat). Open dak, geen plat plafond. Boven een badkamerbox is plaats voor berging en techniek.

Vaste openingen

  • Deur 94, draait naar binnen (blad 88), scharnier aan de straatkant
  • Raam 70 × 98, vensterbank ≈ 99 cm boven de nieuwe vloer
  • Glasdallen 119 × 40 in de achtergevel, op 1,56–1,96 m: meubels passen eronder
  • Straatgevel en garagemuur zijn blind

Regels die elk plan vormen

  • Hou het één open ruimte; enkel toilet en douche zijn afgesloten. Dan volstaat één vluchtweg (de deur)
  • Vrije zone van 70 cm aan beide kanten van elke deur, 120 cm achter de voordeur
  • Een deur draait nooit in de gebruikszone van lavabo, wc, douche, kast of bed
  • Rookmelder, blustoestel 6 kg, AREI-keuring, brandinstructies voor de gasten
  • Afzuiging badkamer ≥ 50 m³/h, wc ≥ 25 m³/h, toevoer 72 m³/h voor de kamer
  • Afvoer, water en airco-leidingen gaan door de garagemuur: elke doorvoer brandwerend dichten (brandmanchet)

Beslis vóór de beton

De volgende fase is de vloerplaat van 15 cm. De wc (Ø 110), de douche (Ø 50) en de lavabo (Ø 40) moeten op exact de juiste plek door de plaat komen, dus kies de variant vóór het storten. Alle afvoeren en waterleidingen gaan naar de garage: een natte zone tegen de garagemuur geeft de kortste leidingen (zie het loodgietersplan bij elke variant). Controleer ook: 10 cm rotswol geeft U ≈ 0,30–0,35 op deze muren, boven de EPB-eis van 0,24, en het raam is mogelijk te klein voor de gemeentelijke daglichtregel (≈ 1/10 van de vloer).

V1

Ovenhoek

Badkamer op de plek van de oude bakoven, bed onder de glasdallen

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 lavabo 60 × 46 haken bed 160 × 200 kast 98 × 60 bagage 90 × 50 airco 80 × 20 kapstok 80 × 35 bureau 100 × 53 koffie 60 × 45 tv 43" tafel 70 × 70 BADKAMER 189 × 231 · 4,4 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 60 136 boiler + ventilatie boven badkamer 2·USB 2·USB AC 2·USB TV 2 dim PIR T 2 2 R

De badkamer komt precies waar de bakoven stond: de voorhoek tegen de garage. Je komt binnen, hangt je jas aan de kapstok naast de deur en de schuifdeur van de badkamer zit meteen links. Het bed staat tegen de stevige achtergevel onder de glasdallen. Klassieke hotelindeling: aankomst en natte zone bij de deur, rust achteraan. De tv hangt boven de koffiehoek aan de straatgevel, de airco hoog op de garagemuur, en de afvoer is amper 1,6 m tot in de garage.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 100 × 53 + tafel 70 × 70
Hangkast
98 cm
Badkamer
4,4 m²
Vloer kamer
17,3 m²
Afvoer Ø110
1,6 m naar de garage
Punten
12 lichtpunten · 8 stopcontacten

Voor

  • Alle leidingen in één compacte hoek tegen de garagemuur: afvoer maar ≈ 1,6 m tot de garage, en de vloer van de oude oven gaat toch open
  • Bed tegen de rustigste, stevigste muur, weg van de deur; vanuit bed zie je deur en raam
  • Kapstok, badkamer en kast binnen enkele stappen van de voordeur; airco op de garagemuur met korte leidingen naar de buitenunit

Tegen

  • Tv hangt aan de straatgevel boven de koffiehoek, schuin voor het bed: een draaibare muurbeugel is nodig om recht te kijken
  • Badkamer zonder raam: mechanische afzuiging nodig (moet sowieso)
  • Koffiehoek is klein (60 × 45)
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer72,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v01-ovenhoek.svg · 1 eenheid = 1 cm

V2

Natte hoek aan de straat

Badkamer in de achterhoek aan de straatgevel, bed tegen de garagemuur

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 lavabo 60 × 46 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 haken bed 160 × 200 kast 97 × 60 bagage 50 × 90 koffie 100 × 45 tv 43" airco 80 × 20 kapstok 80 × 35 tafel 120 × 70 BADKAMER 180 × 240 · 4,3 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 163 boiler boven badkamer 2·USB 2·USB TV 2 AC dim PIR T 2 2·USB 2 R

Het sanitair zit samen in de achterhoek aan de straatkant, weg van bed en deur. Het bed draait 90°: hoofdeinde tegen de (geïsoleerde) garagemuur, met de tv recht tegenover het voeteneinde op de badkamerwand. De badkamerdeur draait naar de kamer toe, zodat ze nooit tegen iemand aan de lavabo slaat. Aan het raam staat een tafel voor twee, naast de voordeur hangt de kapstok. Nadeel: afvoer en water moeten ≈ 5,5 m onder de vloer naar de garage.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
tafel 120 × 70
Hangkast
97 cm
Badkamer
4,3 m²
Vloer kamer
17,4 m²
Afvoer Ø110
5,5 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 8 stopcontacten

Voor

  • Tv recht tegenover het bed op de badkamerwand (≈ 3,2 m kijkafstand)
  • Grote vrije vloer voor het bed; badkamerdeur op een paar stappen van het bed
  • Tafel voor twee aan het raam (ontbijt op de kamer, werken met de laptop); airco hoog op de garagemuur, korte leidingen naar de buitenunit

Tegen

  • Natte hoek aan de straatkant: afvoer Ø110 ≈ 5,5 m langs de achtergevel naar de garage (≈ 10 cm verval, de collector moet vóór het storten liggen)
  • Hoofdeinde tegen de garagemuur: die muur moet ook akoestisch goed geïsoleerd zijn
  • Draaideur naar de kamer neemt wat vloer; een schuifdeur kan ook
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer72,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v02-straatkant.svg · 1 eenheid = 1 cm

V3

Apart toilet

Natte strook langs de garagemuur: apart toilet achteraan, douchekamer vooraan, bed tegen de straatgevel

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad wc 36 × 54 fontein 40 × 25 douche 90 × 120 lavabo 60 × 46 handdoekradiator 50 × 12 haken bed 160 × 200 kast 95 × 60 bagage 90 × 50 tafel Ø 70 kapstok 70 × 35 koffie bureau 100 × 50 tv 43" airco 80 × 20 WC 130 × 150 · 1,9 m² DOUCHE 139 × 237 · 3,3 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler boven wc 2·USB 2·USB 2·USB dim PIR T 2 TV 2 AC R

Een natte strook van 1,40 m langs de blinde garagemuur: achteraan een apart toilet met fonteintje, vooraan een douchekamer met lavabo. Twee gasten kunnen tegelijk douchen en naar het toilet. Beide deuren zijn schuifdeuren in de wand, zodat ze niet botsen met de voordeur en nooit in een gebruikszone draaien. Het bed staat tegen de blinde straatgevel, het bureau aan het raam. Tv en airco hangen op de wand van de natte strook, tegenover het bed; afvoer en water gaan rechtstreeks door de garagemuur.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
apart
Werken / eten
bureau 100 × 50 + tafel Ø 70
Hangkast
95 cm
Badkamer
5,2 m²
Vloer kamer
16,3 m²
Afvoer Ø110
1,1 m naar de garage
Punten
13 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Apart toilet: het comfortpunt dat gasten met twee het vaakst vermelden
  • Alle leidingen op één rechte lijn langs de blinde garagemuur: afvoer maar ≈ 1,1 m tot de garage, airco met korte leidingen naar de buitenunit; de koerkant blijft open
  • Schuifdeuren: niets draait in de inkom, de douche of het toilet

Tegen

  • Twee kleine ruimtes in plaats van één: meer wand en twee schuifdeuren
  • Tv op ≈ 4 m van het bed en iets schuin (in de hoek bij de voorgevel, naast de schuifdeurkast)
  • Kast en bagage tegen de achtergevel, iets verder van de deur
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)72,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v03-apart-toilet.svg · 1 eenheid = 1 cm

V4

Achterhoek + aankomstzone

Badkamer in de achterhoek aan de garage, kapstok, kast en bagage meteen bij de deur

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 lavabo 60 × 46 handdoekradiator 50 × 12 haken bed 160 × 200 kast 105 × 60 kapstok 76 × 35 bagage 90 × 50 bureau 120 × 54 leesstoel dressoir 95 × 42 tv 43" airco 80 × 20 koffie BADKAMER 192 × 200 · 3,8 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler boven badkamer 2·USB 2·USB 2·USB TV 2 AC dim PIR T R

De badkamer neemt de achterhoek aan de garagekant. Daardoor wordt de voorhoek naast de deur een echte aankomstzone: kapstok, kast, bagagebank en badkamerdeur liggen allemaal binnen drie stappen. De badkamerdeur draait naar de kamer, weg van lavabo en wc. Het bed staat aan de straatkant van de achtergevel, een leesstoel onder de glasdallen. De tv hangt boven het dressoir recht tegenover het bed, de airco hoog op de garagemuur naast de inkom.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 120 × 54
Hangkast
105 cm
Badkamer
3,8 m²
Vloer kamer
17,9 m²
Afvoer Ø110
1,5 m naar de garage
Punten
12 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Echte aankomstzone: kapstok, kast, bagage en badkamerdeur meteen bij de inkom
  • Rustige slaapzone achteraan, weg van de deur; leesstoel onder de glasdallen
  • Badkamer tegen twee buitenmuren; de rest van de kamer blijft open en vierkant
  • Natte hoek tegen de garagemuur: kortste afvoer (≈ 1,5 m) en waterleiding naar de garage
  • Tv boven het dressoir recht tegenover het bed; airco op de garagemuur, blaast over de kamer

Tegen

  • Bed staat naast de glasdallen, niet eronder
  • Badkamer zonder raam (mechanische afzuiging nodig)
  • Bedzijde aan de straatkant 58 cm: goed, niet royaal
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v04-achterhoek.svg · 1 eenheid = 1 cm

V5

Open badkamer (loft)

Glazen inloopdouche en lavabomeubel open in de kamer, enkel het toilet afgesloten

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad wc 36 × 54 fontein 40 × 25 inloopdouche 90 × 120 lavabomeubel 80 × 50 handdoekradiator 50 × 12 bed 160 × 200 bureau 110 × 55 bagage 90 × 50 kast 110 × 60 kapstok 80 × 35 tafel 70 × 70 tv 43" airco 80 × 20 WC 139 × 147 · 2,0 m² natte zone (open) 120 × 234 · 2,8 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 2·USB 2·USB 2·USB dim PIR T 2 R boiler boven wc TV 2 AC

Boetiekhotel- of loftstijl: de inloopdouche is een glazen kader in de kamer en het lavabomeubel staat als een meubel tegen de garagemuur. Enkel het toilet is een gesloten cel, met een schuifdeur vanuit de natte zone. De tv hangt op de buitenkant van de wc-wand, recht tegenover het bed. Je houdt het volledige volume en het dak zichtbaar en hebt de meeste bruikbare vloer, maar het vraagt goede afzuiging en gasten die dat zien zitten (mat glas helpt).

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
apart
Werken / eten
bureau 110 × 55 + tafel 70 × 70
Hangkast
110 cm
Badkamer
4,9 m²
Vloer kamer
16,9 m²
Afvoer Ø110
1,0 m naar de garage
Punten
13 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Het meest open, het meeste "wow": dak, glasdallen en raam zichtbaar vanuit bed
  • Heel weinig scheidingswand; goedkoopste natte zone om te bouwen
  • Apart, gesloten toilet met fonteintje; schuifdeur vanuit de natte zone, dus geen draaiende deur in de kamer
  • Alles wat water nodig heeft staat tegen de garagemuur: korte afvoer en waterleiding naar de garage
  • Airco hoog op de achtermuur aan de garagekant: korte leidingen, blaast over de lengte van de kamer

Tegen

  • Niet voor elke gast: douche en lavabo in de kamer (mat glas, gordijn)
  • Vraagt een sterke, stille afzuiging (75 m³/h) boven de douche om parket en dakhout te beschermen
  • Vloer rond de douche moet betegeld zijn, geen parket
  • Tv op ≈ 4 m van het bed (43" is daar de ondergrens) en hij hangt in het zicht bij de inkom
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)72,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v05-open-douche.svg · 1 eenheid = 1 cm

V6

Twin / flexibel

Twee bedden 90 × 200 (koppelbaar tot 180), badkamer in de ovenhoek

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 lavabo 60 × 46 haken bed 90 × 200 bed 90 × 200 kast 100 × 60 bagage 90 × 50 kapstok 80 × 35 dressoir 90 × 42 tv 43" airco 80 × 20 bureau 100 × 53 koffie BADKAMER 189 × 231 · 4,4 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler + ventilatie boven badkamer 2·USB 2·USB 2·USB TV 2 AC 2·USB dim PIR T R

Twee eenpersoonsbedden die je tot één bed van 180 × 200 koppelt. Zo kan je de kamer ook verhuren aan vrienden, een ouder met een volwassen kind of collega's; na een tweepersoonsbed is dat de meest gevraagde hotelkamer. De badkamer zit in de ovenhoek zoals in variant 1. De tv hangt tussen deur en raam, recht tegenover beide bedden; de airco hangt op de garagemuur.

Bed
2 × 90 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 100 × 53
Hangkast
100 cm
Badkamer
4,4 m²
Vloer kamer
17,3 m²
Afvoer Ø110
1,6 m naar de garage
Punten
12 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Verhuurt aan meer soorten gasten: koppel (gekoppeld 180 × 200) of twee vrienden of collega's
  • Inkom blijft helemaal vrij; badkamer met schuifdeur
  • Zelfde compacte natte hoek als variant 1, tegen de garagemuur: korte afvoer en waterleiding naar de garage
  • Tv zichtbaar vanuit beide bedden; airco op de garagemuur blaast over de lengte van de kamer

Tegen

  • Twee matrassen en twee sets beddengoed kopen en wassen
  • Gekoppelde bedden hebben een naad; een goede topper lost dat op
  • Geen tafel: het bureau doet dienst als ontbijttafel
  • Kapstok niet naast de deur maar tegen de straatmuur: de muur naast de deur draagt de tv
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v06-twin.svg · 1 eenheid = 1 cm

V7

Kastwand

Doorlopende kastwand langs de garagemuur (techniek, kapstok, kast, bagage, koffie), badkamer aan de straat

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 110 wc 36 × 54 lavabo 60 × 46 handdoekradiator 50 × 12 haken bed 160 × 200 techniek 60 × 60 kapstok 75 × 35 kast 110 × 60 bagagenis 76 × 60 koffie 62 × 45 bureau 130 × 54 fauteuil tv 43" airco 80 × 20 BADKAMER 170 × 230 · 3,9 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler boven 2·USB 2·USB 2·USB dim PIR T TV 2 AC 2 R 2

Alles wat geen bed of badkamer is, verdwijnt in één ingebouwde wand langs de blinde garagemuur: technische kast (verdeelkast, ventilatie), open kapstoknis, hangkast, bagagenis en koffienis. Het bed staat onder de glasdallen; de badkamer ligt aan de straatkant en opent met een schuifdeur naast het bed: de kortste nachtelijke weg van alle varianten. De tv hangt links van de voordeur, tegenover het voeteneinde; de airco hangt hoog boven de hangkast tegen de garagemuur, met korte leidingen naar de buitenunit. De boiler hangt boven het badkamerplafond, dicht bij douche en lavabo.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 110 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 130 × 54
Hangkast
110 cm
Badkamer
3,9 m²
Vloer kamer
17,8 m²
Afvoer Ø110
5,5 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Alles opgeborgen in één strakke wand; de kamer zelf blijft rustig en leeg
  • Kortste nachtelijke weg: badkamerdeur vlak naast het bed
  • Tv tegenover het voeteneinde; airco tegen de garagemuur blaast over de lengte van de kamer
  • Technische kast (verdeelkast, ventilatie) makkelijk bereikbaar; boiler boven de badkamer: korte warmwaterleidingen

Tegen

  • Ingebouwd maatwerk kost meer dan losse meubels
  • Compacte douche (90 × 110)
  • Badkamerwand vlak naast het bed: kies een stil toilet en een stille ventilator
  • Badkamer aan de straatkant: de afvoer loopt ≈ 5,5 m onder de vloer naar de garagemuur (verval ≈ 10 cm)
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v07-kastwand.svg · 1 eenheid = 1 cm

V8

Zithoek & ontbijt

Bed tegen de straatgevel, zetel onder de glasdallen, ontbijttafel aan het raam

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 lavabo 60 × 46 haken bed 160 × 200 kast 100 × 60 bagage 90 × 50 tweezit 150 × 85 salontafel 74 × 40 koffie 90 × 40 ontbijt 70 × 70 kapstok 60 × 35 tv 43" airco 80 × 20 BADKAMER 189 × 231 · 4,4 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler + ventilatie boven badkamer 2·USB 2·USB TV 2 AC dim PIR T 2 R

Een mini-suite: het bed staat tegen de blinde straatgevel en het midden van de kamer wordt een zithoek met een tweezit onder de glasdallen en een ontbijttafel voor twee aan het raam. Voor langere verblijven (3+ nachten) en B&B's die het ontbijt op de kamer serveren. De tv hangt boven de zetel onder de glasdallen, in het zicht van het bed; de airco hangt hoog tegen de garagemuur boven de bagagenis en blaast over de lengte van de kamer.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
tafel 70 × 70
Hangkast
100 cm
Badkamer
4,4 m²
Vloer kamer
17,3 m²
Afvoer Ø110
1,6 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 6 stopcontacten

Voor

  • Voelt als een suite: aparte plekken om te slapen, te zitten en te ontbijten
  • Bed tegen de blinde gevel: rustig, met zicht op raam en deur
  • Goed voor langere verblijven en ontbijt op de kamer
  • Tv onder de glasdallen, vanuit het bed te zien (≈ 34° naast de as, 3,1 m)
  • Natte hoek aan de garagekant: korte afvoer (≈ 1,6 m) en water rechtstreeks uit de garage

Tegen

  • Geen echt bureau (de ontbijttafel doet dienst)
  • Zetel en salontafel nemen de vrije vloer in het midden
  • De tv hangt boven de zetel (enige muur in het zicht van het bed): vanuit de zetel kijk je er niet naar
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer52,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v08-zithoek.svg · 1 eenheid = 1 cm

V9

Toegankelijk

Rolstoelvriendelijk: draaicirkels Ø 150, inloopdouche 120 × 120, bed 180 met 90 cm vrij

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad Ø 150 Ø 150 inloopdouche 120 × 120 wc (diep 70) 36 × 70 lavabo 60 × 55 handdoekradiator 50 × 12 haken bed 180 × 200 lage kast h 1,50 110 × 60 bagage 60 × 50 kapstok 80 × 35 bureau onderrijdbaar 130 × 54 tv 43" airco 80 × 20 onderrijdbaar haken op 1,20 m schakelaars 0,90–1,10 · stopcontacten ≥ 0,40 BADKAMER 220 × 220 · 4,8 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler boven 2·USB 2·USB 2·USB dim PIR T 2 TV 2 AC R

Ontworpen volgens DIN 18040-2 en de Vlaamse logica van "levenslang wonen": draaicirkels van 150 cm in de kamer en de badkamer, een drempelloze douche van 120 × 120, een diep toilet (70) met 90 cm vrij ervoor, een onderrijdbare lavabo, een schuifdeur en een lage kast (≤ 1,40 m reikhoogte) onder de glasdallen. De tv hangt op de badkamerwand recht tegenover het bed, de airco hoog aan de garagemuur bij de inkom. Het kost wat meubels, maar het is ook voor elke gast het comfortabelste plan.

Bed
180 × 200
Douche
120 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 130 × 54
Hangkast
110 cm
Badkamer
4,8 m²
Vloer kamer
16,8 m²
Afvoer Ø110
5,5 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 6 stopcontacten

Voor

  • Bruikbaar met rolstoel of rollator en voor oudere gasten; zeldzaam in B&B's
  • Grootste badkamer (≈ 4,8 m²) met drempelloze inloopdouche
  • Tv recht tegenover het bed; airco hoog aan de garagemuur bij de inkom, blaast niet op het hoofdkussen

Tegen

  • Minder meubels: geen tafel, compact bagagerek
  • Voordeur: 94 cm metselwerk geeft ≈ 84 cm vrije doorgang, net genoeg; de dorpel moet vlak zijn
  • Duurder: grotere badkamer, drempelloze douchegoot in de chape
  • Badkamer aan de straatkant: de afvoer loopt ≈ 5,5 m onder de vloer naar de garagemuur (verval ≈ 9 cm)
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer52,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v09-toegankelijk.svg · 1 eenheid = 1 cm

V10

Alkoof (bedstee)

Bed als ingebouwde alkoof tegen de achtergevel, met opbergzolder erboven

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 lavabo 60 × 46 haken kolom bed 160 × 200 (alkoof) kolom kast 100 × 60 bagage 90 × 50 fauteuil kapstok 80 × 35 bureau 100 × 53 koffie 60 × 45 tv 43" in de voetkolom airco 80 × 20 opbergzolder boven de alkoof (h ≈ 2,10) BADKAMER 189 × 231 · 4,4 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler + ventilatie boven badkamer 2·USB TV 2 AC dim PIR T 2 2 R 2·USB 2·USB

Een knipoog naar de bakoven: het bed zit in een houten alkoof (bedstee) tegen de achtergevel, met de glasdallen die erin oplichten, open kolommen aan hoofd- en voeteinde en een opbergzolder bovenop (bagage, extra beddengoed). De tv zit ingebouwd in de voetkolom, aan de binnenkant van de alkoof; de airco hangt hoog op de garagemuur boven de kast en blaast over de lengte van de kamer. Badkamer in de ovenhoek tegen de garagemuur: de kortste afvoer en waterleiding. Gezellig en met karakter, en de rest van de kamer blijft vrij. Nadeel: wie binnen slaapt, kruipt er langs één kant in.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 100 × 53
Hangkast
100 cm
Badkamer
4,4 m²
Vloer kamer
17,3 m²
Afvoer Ø110
1,6 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 8 stopcontacten

Voor

  • Sterk karakter (past bij het verhaal van de bakoven), gezellig, een heel rustige slaapplek
  • Opbergzolder boven de alkoof voor bagage en extra beddengoed
  • Laat plaats voor bureau, koffiehoek en leesstoel
  • Tv in de voetkolom van de alkoof: recht voor het bed, zoals in een scheepskajuit
  • Badkamer en airco aan de garagemuur: korte afvoer (≈ 1,6 m), korte koelleidingen naar de buitenunit

Tegen

  • Bed langs één kant bereikbaar; wie binnen slaapt, kruipt erover
  • Maatwerk in hout (alkoof, kolommen, luifel)
  • Bed opmaken is lastiger voor de schoonmaak
  • Tv alleen te zien vanuit het bed (niet vanuit de leesstoel); de voetkolom krijgt een dichte achterwand
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer72,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v10-alkoof.svg · 1 eenheid = 1 cm

V11

Gezinskamer (3 personen)

Bed 160 tegen de straatgevel, dagbed 90 × 200 onder de glasdallen, badkamer in de ovenhoek

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 lavabo 60 × 46 haken bed 160 × 200 dagbed 90 × 200 tv 43" kast 100 × 60 bagage 90 × 50 airco 80 × 20 kapstok 60 × 35 tafel 70 × 70 BADKAMER 189 × 231 · 4,4 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 boiler + ventilatie boven badkamer 2·USB 2·USB TV 2 AC dim PIR T 2 2·USB R

Een kamer voor drie: ouders met een kind, of drie vrienden. Het tweepersoonsbed staat tegen de blinde straatgevel, een dagbed van 90 × 200 tegen de achtergevel onder de glasdallen (overdag een zitbank met kussens). Badkamer in de ovenhoek zoals in variant 1 (korte afvoer naar de garage), tafel aan het raam. De tv hangt boven het dagbed, schuin tegenover het grote bed; de airco hoog op de garagemuur boven de kast. Het logiesdecreet laat tot 9 slaapplaatsen toe; per extra slaapplaats tel je wel 2 haken, een plank en een handdoek extra.

Bed
160 × 200 + dag90 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
tafel 70 × 70
Hangkast
100 cm
Badkamer
4,4 m²
Vloer kamer
17,3 m²
Afvoer Ø110
1,6 m naar de garage
Punten
12 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Drie slaapplaatsen zonder stapelbed: verhuurt aan gezinnen en vriendengroepjes
  • Dagbed onder de glasdallen is overdag een zitbank: de kamer blijft een kamer, geen slaapzaal
  • Zelfde compacte natte hoek als variant 1, tegen de garagemuur: korte afvoer (≈ 1,6 m)
  • Airco boven de kast op de garagemuur: korte koelleidingen, blaast niet op de bedden

Tegen

  • Geen bureau en geen koffiehoek: de tafel aan het raam doet alles
  • Met drie in één badkamer: een apart toilet (variant 3) zou beter zijn
  • Meer beddengoed en een extra matras om te onderhouden
  • Tv boven het dagbed (de badkamerwand tegenover het bed heeft de schuifdeur): vanuit het grote bed ≈ 34° schuin, en wie op het dagbed zit, kijkt er niet naar
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v11-gezin.svg · 1 eenheid = 1 cm

V12

Lavabo in de kamer

Compacte natcel (douche + wc) aan de straatkant, lavabomeubel in de kamer naast de badkamerdeur

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 90 wc 36 × 54 handdoekradiator 50 × 12 haken lavabomeubel 70 × 50 bed 160 × 200 kast 97 × 60 bagage 50 × 90 koffie 100 × 45 tv 43" airco 80 × 20 kapstok 80 × 35 bureau 120 × 49 DOUCHE + WC 170 × 190 · 3,2 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 2·USB 2·USB TV 2 AC 2·USB dim PIR T 2 2 R boiler boven

Zoals in veel stadshotels staat de lavabo niet in de badkamer maar in de kamer, als een meubel met spiegel naast de schuifdeur van de natcel. Zo kan de ene gast zich opfrissen terwijl de andere doucht, en de natcel (douche + wc) blijft klein en goedkoop. De natte zone ligt aan de straatkant, dus de afvoer loopt ≈ 5,5 m onder de kamervloer langs de achtergevel naar de garage. Het bed staat met het hoofdeinde tegen de garagemuur, de tv hangt schuin tegenover het bed op de achtergevel en de airco hoog op de garagemuur boven de kast.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 90 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 120 × 49
Hangkast
97 cm
Badkamer
3,2 m²
Vloer kamer
18,5 m²
Afvoer Ø110
5,5 m naar de garage
Punten
12 lichtpunten · 9 stopcontacten

Voor

  • Twee gasten tegelijk klaarmaken: lavabo en douche zijn niet in dezelfde ruimte
  • Kleinste natcel (≈ 3,4 m²): minder tegelwerk, minder kosten
  • Airco boven de kast op de garagemuur: korte koelleidingen naar de buitenunit, blaast niet op het bed
  • Grote vrije vloer tussen bed en natcel

Tegen

  • Niet iedereen houdt van een lavabo in de slaapkamer (spatwater: kies een diepe kom en tegels erachter)
  • Natte zone aan de straatkant: hoofdafvoer Ø110 ≈ 5,5 m onder de kamervloer naar de garagemuur (≈ 6 cm verval), de lavabo sluit er onderweg op aan
  • Tv schuin (≈ 34°) vanuit het bed: de natcelwand tegenover het voeteneinde heeft de schuifdeur en de lavabo
  • Hoofdeinde tegen de garagemuur: akoestisch goed isoleren
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten (1/2)51,5 mm² · 16 A
BVerlichting kamer + buiten (2/2)41,5 mm² · 16 A
CStopcontacten kamer82,5 mm² · 20 A
DBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
EBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
FHanddoekradiator1aparte kring · met timer
GAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
HVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v12-lavabo-kamer.svg · 1 eenheid = 1 cm

V13

Badkamer aan de koer

voorstel Codex

Badkamer met raam in de voorhoek aan de straat, bed achteraan en bureau onder de glasdallen

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad inloopdouche 100 × 120 wc 36 × 54 lavabo 60 × 46 handdoekradiator 50 × 12 4 handdoekhaken haak lavabo bed 160 × 200 kast 110 × 60 bagagebank 90 × 50 kapstok 70 × 35 bureau 130 × 60 koffie 100 × 40 tv 43" airco 80 × 20 BADKAMER 180 × 219 · 3,9 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 60 radiator met timer boiler boven badkamer 2·USB 2·USB 2·USB TV 2 AC dim PIR T 2 2 R toevoer in deurkader

De badkamer verhuist naar de voorhoek aan de straat en krijgt het volledige raam aan de koer. Een inloopdouche van 100 × 120, een lavabo onder de vensterbank en een wc delen één ruimte met een schuifdeur. Het bed staat tegen de achtergevel, terwijl het bureau gedeeltelijk onder de glasdallen schuift en kast, bagagebank en kapstok bij de inkom blijven. De tv hangt aan de koergevel boven de bagagebank, recht tegenover het voeteneinde; de airco hangt hoog aan de garagemuur en blaast over het voeteneinde de kamer in. Dit geeft daglicht bij het wassen, maar het raam verlicht de slaapkamer niet meer rechtstreeks en de badkamer ligt het verst van de garage: de afvoer loopt ≈ 5,6 m onder de kamervloer.

Bed
160 × 200
Douche
100 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 130 × 60
Hangkast
110 cm
Badkamer
3,9 m²
Vloer kamer
17,7 m²
Afvoer Ø110
5,6 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Badkamer met daglicht en een opendraaiend raam; douche 100 × 120 zonder glaswand voor het raam
  • Bed tegen de achtergevel, vrij van sanitaire wanden; 60 cm langs beide zijden en 70 cm aan de voeten
  • Tv recht tegenover het bed en airco aan de garagemuur met korte koelleidingen naar de buitenunit

Tegen

  • Het enige lage raam ligt in de badkamer; de slaapkamer moet het van glasdallen en kunstlicht hebben
  • Het bureau ontvangt slechts over een deel van zijn breedte licht van de glasdallen
  • Natte hoek aan de straatkant: collector Ø110 van ≈ 5,6 m onder de kamervloer naar de garagemuur en ≈ 14 m waterleiding; wc en douche blijven samen
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v13-koerbad.svg · 1 eenheid = 1 cm

V14

Vrijstaande badkern

voorstel Codex

Een rechte badkamerbox los van de buitenmuren, bed tegen de straatgevel en bureau aan het raam

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad douche 90 × 120 wc 36 × 54 lavabo 60 × 46 handdoekradiator 50 × 12 4 handdoekhaken bed 160 × 200 kast 105 × 60 bagagebank 90 × 50 kapstok 80 × 35 bureau · koffie 130 × 55 tv 43" airco 80 × 20 box h 2,30 · dak erboven open BADKAMER 210 × 180 · 3,8 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 64 radiator met timer boiler boven box 2·USB 2·USB 2·USB dim PIR T 2 TV 2 AC R

Een vrijstaande badkamerbox van 210 × 180 binnenin wordt als een los volume in de bakoven gezet. De douche, wc en lavabo staan tegen rechte binnenwanden, terwijl de schuine garagemuur, de glasdallen en het hoge dak rondom leesbaar blijven. Het bed staat tegen de blinde straatgevel en houdt beide zijden bereikbaar; een bureau met koffietray krijgt het raamlicht. Kast en bagagebank vullen de voorhoek links van de deur, de kapstok hangt rechts ervan. De tv hangt tegen de box, recht tegenover het voeteneinde; de airco hangt hoog aan de garagemuur. De wc staat het dichtst bij de garage: de afvoer is ≈ 2,8 m lang.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
in de badkamer
Werken / eten
bureau 130 × 55
Hangkast
105 cm
Badkamer
3,8 m²
Vloer kamer
17,5 m²
Afvoer Ø110
2,8 m naar de garage
Punten
11 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Los badkamermeubel in het hoge ovenvolume: meer karakter dan een sanitaire hoek
  • Rechte sanitaire wanden zonder aansluiting op de schuine garagemuur; buitenwanden blijven zichtbaar
  • Bed langs twee zijden bereikbaar, raam voor het bureau en alle aankomstberging bij de voordeur
  • Box dicht bij de garagemuur: afvoer ≈ 2,8 m; tv aan de box recht voor het bed, airco aan de garagemuur

Tegen

  • Vier nieuwe wanden en meer waterleiding dan bij een badkamer tegen twee buitenmuren
  • Doorgang aan het voeteneinde is 64 cm (58 cm ter hoogte van de tv); de strook achter de box ongeveer 60 cm
  • Badkamer zonder raam; koffie en bureau delen één blad in plaats van een afzonderlijk dressoir
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)52,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v14-badkern.svg · 1 eenheid = 1 cm

V15

Drie sanitaire plekken

voorstel Codex

Aparte wc en douche aan de straat, open lavabomeubel onder de glasdallen en tafel voor twee aan het raam

GARAGE KOER STRAAT achterzijde · strook + pad wc 36 × 54 fonteintje 40 × 25 douche 90 × 120 handdoekradiator 50 × 12 4 handdoekhaken lavabomeubel 80 × 46 haak lavabo bed 160 × 200 kast 100 × 60 bagagebank 50 × 90 kapstok 80 × 35 koffie 70 × 40 tafel voor twee 130 × 70 tv 43" airco 80 × 20 WC 114 × 200 · 2,3 m² DOUCHE 120 × 200 · 2,4 m² 554 afgewerkt 389 206 94 118 70 81 radiator met timer boiler boven wc 2·USB 2·USB dim PIR T 2 2 TV 2 AC R

Het sanitair wordt verdeeld over een wc-cel met fonteintje, een afzonderlijke douchecel en een open lavabomeubel onder de glasdallen. Beide cellen liggen achteraan aan de straatkant en krijgen een schuifdeur, zodat iemand zich kan wassen terwijl de ander de wc of douche gebruikt. Het bed draait naar de garagemuur en de koerkant wordt een aankomstzone met een tafel van 130 × 70 voor twee aan het raam. Zo blijven beide lichtopeningen in de gastenkamer. De tv hangt op de wc-wand recht tegenover het voeteneinde, de airco hoog aan de achtergevel boven het lavabomeubel. De afvoeren liggen aan de straatkant en lopen via een collector van ≈ 5,5 m langs de achtergevel naar de garage.

Bed
160 × 200
Douche
90 × 120 cm
Toilet
apart
Werken / eten
tafel 130 × 70
Hangkast
100 cm
Badkamer
4,7 m²
Vloer kamer
16,8 m²
Afvoer Ø110
5,5 m naar de garage
Punten
12 lichtpunten · 7 stopcontacten

Voor

  • Wc, douche en lavabo onafhankelijk bruikbaar; beide sanitaire deuren schuiven uit de looproute
  • Raam voor ontbijt met twee en glasdallen boven de lavabo: geen lichtopening in een gesloten cel
  • Tv op de wc-wand, goed zichtbaar vanuit bed; airco boven de lavabo blaast de kamer in, niet naar het bed

Tegen

  • Open lavabo: licht, watergeluid en een haardroger zijn hoorbaar in de slaapruimte
  • Hoofdeinde aan de garagemuur vraagt goede akoestische isolatie; bed kijkt naar het sanitair
  • Twee schuifdeuren en een extra scheidingswand kosten meer dan één gecombineerde badkamer
  • Sanitair aan de straatkant: collector Ø110 van ≈ 5,5 m langs de achtergevel en ≈ 20 m waterleiding
Kringen (AREI: max. 8 punten per kring, alles achter 30 mA)
KringWatPuntenKabel · beveiliging
AVerlichting kamer + buiten81,5 mm² · 16 A
BStopcontacten kamer62,5 mm² · 20 A
CBadkamer (licht, ventilatie, stopcontact)72,5 mm² · 20 A · stopcontact achter 10 mA
DBoiler1aparte kring · 2,5 mm² · 20 A
EHanddoekradiator1aparte kring · met timer
FAirco (binnen- en buitenunit)1aparte kring · 2,5 mm² · 16 A
GVentilatie + verwarming (pomp/thermostaat vloerverwarming)2aparte kring · 1,5 mm²

Tekening: svg/v15-drieplekken.svg · 1 eenheid = 1 cm

Naast elkaar

Vloer kamer = vrije vloer buiten de natte ruimtes en wanden.

#VariantBedDoucheToiletWerken / etenHangkastBad m²Kamer m²Afvoer naar garage
V1Ovenhoek160 × 20090 × 120in de badkamerbureau 100 × 53 + tafel 70 × 7098 cm4,417,31,6 m naar de garage
V2Natte hoek aan de straat160 × 20090 × 120in de badkamertafel 120 × 7097 cm4,317,45,5 m naar de garage
V3Apart toilet160 × 20090 × 120apartbureau 100 × 50 + tafel Ø 7095 cm5,216,31,1 m naar de garage
V4Achterhoek + aankomstzone160 × 20090 × 120in de badkamerbureau 120 × 54105 cm3,817,91,5 m naar de garage
V5Open badkamer (loft)160 × 20090 × 120apartbureau 110 × 55 + tafel 70 × 70110 cm4,916,91,0 m naar de garage
V6Twin / flexibel2 × 90 × 20090 × 120in de badkamerbureau 100 × 53100 cm4,417,31,6 m naar de garage
V7Kastwand160 × 20090 × 110in de badkamerbureau 130 × 54110 cm3,917,85,5 m naar de garage
V8Zithoek & ontbijt160 × 20090 × 120in de badkamertafel 70 × 70100 cm4,417,31,6 m naar de garage
V9Toegankelijk180 × 200120 × 120in de badkamerbureau 130 × 54110 cm4,816,85,5 m naar de garage
V10Alkoof (bedstee)160 × 20090 × 120in de badkamerbureau 100 × 53100 cm4,417,31,6 m naar de garage
V11Gezinskamer (3 personen)160 × 200 + dag90 × 20090 × 120in de badkamertafel 70 × 70100 cm4,417,31,6 m naar de garage
V12Lavabo in de kamer160 × 20090 × 90in de badkamerbureau 120 × 4997 cm3,218,55,5 m naar de garage
V13Badkamer aan de koer160 × 200100 × 120in de badkamerbureau 130 × 60110 cm3,917,75,6 m naar de garage
V14Vrijstaande badkern160 × 20090 × 120in de badkamerbureau 130 × 55105 cm3,817,52,8 m naar de garage
V15Drie sanitaire plekken160 × 20090 × 120aparttafel 130 × 70100 cm4,716,85,5 m naar de garage

Welke kiezen

Afvoer en water gaan naar de garage: hoe dichter de natte zone bij de garagemuur, hoe korter en goedkoper de leidingen.

Beste allround

V1 · Ovenhoek

Klassieke hotelindeling, alles wat gevraagd is, het bed tegen de rustigste muur. De natte hoek ligt tegen de garagemuur: de kortste afvoer en waterleiding naar de garage.

Meeste comfort voor twee

V3 · Apart toilet

Een apart toilet en twee schuifdeuren, en de natte strook ligt helemaal tegen de garagemuur: korte leidingen. Dit is het punt dat gasten in reviews vermelden.

Rustigste kamer

V7 · Kastwand

Alles opgeborgen in één kastwand, badkamer vlak naast het bed. Wel de langste afvoer: de badkamer ligt aan de straatkant, dus ≈ 5 m leiding onder de vloer naar de garage.

Goed te combineren: de badkamer van V1 met de kastwand van V7, of het aparte toilet van V3 met de bedpositie van V1. V9 is het bekijken waard, ook als toegankelijkheid geen doel is: het is de comfortabelste badkamer. Van de extra opties is V12 (lavabo in de kamer) de goedkoopste natte zone, V11 de enige voor drie personen, en V15 (voorstel Codex) het sterkst voor twee gasten die tegelijk klaar willen zijn. V13 geeft de badkamer daglicht, maar neemt het enige raam van de kamer: check eerst de daglichtregel.

De beelden zijn sfeerbeelden, gemaakt met de beeldgenerator van Codex op basis van het plan en een lijst met de exacte positie en maat van elk element. Ze tonen de bedoeling (lichte muren, eiken parket, open dak), maar het plan is de referentie. Let op: de nok loopt in werkelijkheid over de lengte (van garage naar straat), de voor- en achtergevel zijn de lage muren; in sommige beelden staat de dakvorm een kwartslag gedraaid, en kleine afwijkingen in meubels zijn mogelijk.

Legende

De elektrische symbolen volgen de conventie van het Belgische situatieschema (vereenvoudigd). Blauwe stippellijnen verbinden een schakelaar met de lichtpunten die hij bedient.

Lichtpunt (plafond of hanglamp)
Wandlicht (leeslamp, spiegel)
Inbouwspot, IP44+ in de badkamer
Ledstrip (hoofdbord, kast)
Stopcontact met aarding
Dubbel stopcontact met USB-C
Tv / data
Schakelaar
Dubbele schakelaar (leeslamp + hoofdlicht, wissel)
Dimmer (kamerlicht, aan de deur)
Rookmelder, batterij 10 jaar (verplicht)
Mechanische afzuiging (badkamer 50–75 m³/h)
Ventilatierooster in het raamkader (toevoer)
Kamerthermostaat (vloerverwarming)
Aansluitpunt toestel (boiler, handdoekradiator)
Verdeelkast (onderverdeling)
Airco binnenunit (aparte kring)
Bestaand metselwerk
10 cm rotswol + gyproc
Nieuwe scheidingswand 10 cm, voorzetwand wc 20 cm
Natte ruimte, betegelde vloer
Vrije gebruiksruimte (gecontroleerd)
Vrije zone voor een deur (70 cm, inkom 120 cm)
Boven de snede: glasdallen, nok
Tv aan de muur; blauwe stippellijn = zichtlijn vanuit bed
Afvoer (Ø110 wc, Ø50 douche, Ø40 lavabo, Ø32 airco) naar de garage
Koud water (uit de garage)
Warm water (vanaf de boiler)
Koelleidingen airco naar de buitenunit